งาน ใน ประเทศไทย 8,000 ตำแหน่ง

กำลังมองหา Design & Architecture Manager (Residential Renovation)
ผู้จัดการฝ่ายออกแบบสถาปัตยกรรมและงานรีโนเวท

เราต้องการสถาปนิกที่มีประสบการณ์ออกแบบบ้านแนวราบมาอย่างหลากหลาย เข้าใจงานก่อสร้างจริง และสามารถบริหารทั้งทีมออกแบบภายในบริษัทและสถาปนิก Outsource ให้บรรลุเป้าหมายการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ไปจนถึงการประสานงานกับฝ่ายก่อสร้าง เพื่อให้สามารถนำแบบไปก่อสร้างได้จริง

เป้าหมายของตำแหน่งนี้คือทำให้งานออกแบบของ BKA มีความ รวดเร็ว สวยงาม ใช้งานได้จริง ก่อสร้างได้จริง และควบคุมต้นทุนได้

คุณอาจเหมาะกับตำแหน่งนี้ หากคุณเชื่อว่า “งานออกแบบที่ดี” ไม่ได้จบลงเมื่อภาพ 3D สวยหรือแบบได้รับอนุมัติ แต่งานออกแบบที่ดีต้องช่วยให้ทีมทำงานได้เร็วขึ้น ลดความผิดพลาด ควบคุมงบประมาณได้ ช่างสามารถก่อสร้างได้จริง และบ้านที่สร้างเสร็จต้องสวยงามใกล้เคียงกับสิ่งที่ออกแบบไว้

1. บริหารทีมออกแบบภายในบริษัท

• บริหาร วางแผน และจัดสรรงานให้ทีมสถาปนิกและทีมออกแบบภายใน

• กำหนดลำดับความสำคัญของโครงการและวางแผนกำลังคนให้เหมาะสม

• ชี้แจงแนวคิด ทิศทาง และมาตรฐานการออกแบบของแต่ละโครงการ

• ตรวจสอบคุณภาพงานออกแบบก่อนส่งต่อให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

• Coaching และพัฒนาทีมให้สามารถออกแบบได้รวดเร็ว แม่นยำ และมีคุณภาพมากขึ้น

• สร้างวัฒนธรรมการทำงานที่รับผิดชอบต่อคุณภาพ ระยะเวลา และผลลัพธ์ของโครงการ

2. บริหารและพัฒนาเครือข่ายสถาปนิก Outsource

• ค้นหา คัดเลือก และคัดสรรสถาปนิกหรือบริษัทออกแบบ Outsource ที่เหมาะสม

• ประเมินความสามารถจาก Portfolio ประสบการณ์ คุณภาพงาน ความรวดเร็ว และค่าบริการ

• สร้างฐานข้อมูลและเครือข่ายสถาปนิก Outsource เพื่อรองรับโครงการจำนวนมาก

• เจรจาขอบเขตงาน ค่าบริการ ระยะเวลาส่งมอบ และเงื่อนไขการแก้ไขงาน

• มอบหมายงานให้เหมาะสมกับความเชี่ยวชาญและกำลังการผลิตของ Outsource แต่ละราย

• ติดตามความคืบหน้า ตรวจสอบคุณภาพ และควบคุมการส่งมอบงานให้เป็นไปตามแผน

• ประเมินผลงาน Outsource และคัดเลือกผู้ที่มีคุณภาพเพื่อร่วมงานระยะยาว

• สร้างมาตรฐานและแนวทางการทำงานร่วมกันระหว่างทีมภายในและ Outsource

3. กำหนดแนวทางและควบคุมคุณภาพงานออกแบบ

• กำหนด Concept และทิศทางการออกแบบบ้านในแต่ละโครงการ

• ตรวจสอบ Layout, Floor Plan, Elevation, Section และรายละเอียดการออกแบบ

• ตรวจสอบแบบตั้งแต่ Concept Design, Design Development จนถึง Construction Drawing

• ชี้แจงแนวทางการออกแบบแก่ทีมภายในและสถาปนิก Outsource ให้เข้าใจตรงกัน

• ตรวจสอบความสวยงาม ฟังก์ชันการใช้งาน และความเหมาะสมกับกลุ่มลูกค้า

• วิเคราะห์ข้อจำกัดของบ้านเดิม พื้นที่ โครงสร้าง ระบบอาคาร และงบประมาณ

• ตรวจสอบว่าแบบสามารถก่อสร้างได้จริงและไม่สร้างปัญหาให้ทีมหน้างาน

• ควบคุมให้ผลงานที่ก่อสร้างออกมาใกล้เคียงกับแนวคิดและแบบที่ได้รับอนุมัติ

4. เชื่อมต่อทีมออกแบบกับทีมก่อสร้าง

• ทำงานร่วมกับฝ่ายก่อสร้าง ฝ่าย QS ฝ่ายจัดซื้อ ฝ่ายขาย และทีมธุรกิจ

• ลงพื้นที่สำรวจสภาพบ้านเดิมและวิเคราะห์ข้อจำกัดก่อนเริ่มออกแบบ

• ประสานงาน ชี้แจง และตอบคำถามเกี่ยวกับแบบแก่ทีมก่อสร้าง

• ตรวจสอบความสอดคล้องระหว่างแบบสถาปัตยกรรม งานโครงสร้าง และงานระบบ

• แก้ไขแบบเมื่อพบปัญหาหรือข้อจำกัดในระหว่างการก่อสร้าง

• พิจารณาทางเลือกที่เหมาะสมเมื่อแบบเดิมก่อสร้างยาก ใช้เวลานาน หรือมีต้นทุนสูงเกินไป

• ถอดบทเรียนจากปัญหาหน้างานกลับมาปรับปรุงมาตรฐานการออกแบบ

5. พัฒนาระบบงานออกแบบของ BKA

• ออกแบบและปรับปรุง Workflow ของฝ่ายออกแบบให้รวดเร็วและลดขั้นตอนที่ไม่จำเป็น

• จัดทำ Design Brief และมาตรฐานข้อมูลที่ต้องใช้ก่อนเริ่มงานออกแบบ

• พัฒนา Design Standard, Drawing Standard และ Template กลางของบริษัท

• จัดทำ Checklist สำหรับตรวจแบบในแต่ละขั้นตอน

• พัฒนาระบบติดตามสถานะงานและควบคุมระยะเวลาส่งมอบ

• สร้างคลังแบบ รายละเอียดมาตรฐาน วัสดุ และองค์ประกอบที่สามารถนำกลับมาใช้ได้

• ลดจำนวนการแก้ไขแบบ ลดความผิดพลาด และลดปัญหาที่เกิดขึ้นในหน้างาน

• พัฒนาแนวทางออกแบบให้ใช้วัสดุและวิธีการก่อสร้างอย่างคุ้มค่า

• ประยุกต์ใช้เทคโนโลยีและเครื่องมือใหม่เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของทีม

• ทำให้ระบบงานสามารถรองรับโครงการจำนวนมากได้โดยยังคงคุณภาพของผลงาน
  

• วุฒิปริญญาตรีขึ้นไป สาขาสถาปัตยกรรมศาสตร์

• มีประสบการณ์โดยตรงในการออกแบบบ้านแนวราบหลายขนาด หลายรูปแบบ และหลายระดับงบประมาณ

• หากมีประสบการณ์ด้านบ้านสร้างใหม่ หริองานรีโนเวท หรือธุรกิจรับสร้างบ้าน จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ

• มีความสามารถด้านการออกแบบสถาปัตยกรรมให้มีความสวยงามและมีฟังก์ชันเหมาะสมกับการใช้งาน

• มีประสบการณ์ลงพื้นที่ก่อสร้าง ตรวจหน้างาน หรือแก้ไขปัญหาร่วมกับผู้รับเหมา

• เข้าใจว่างานออกแบบแต่ละรายละเอียดส่งผลต่อราคา ระยะเวลา และวิธีการก่อสร้างอย่างไร

• สามารถตรวจสอบและวิเคราะห์ได้ว่าแบบสามารถนำไปก่อสร้างได้จริงหรือไม่

• เข้าใจโครงสร้างบ้าน ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบสุขาภิบาล และงานประกอบอาคาร

• สามารถออกแบบภายใต้ข้อจำกัดด้านพื้นที่ โครงสร้าง งบประมาณ และระยะเวลาได้

• มีทักษะด้านการบริหารทีม การมอบหมายงาน การตรวจงาน และการพัฒนาบุคลากร

• สามารถบริหารผู้รับจ้างภายนอกและควบคุมคุณภาพงาน Outsource ได้

• มีทักษะในการประสานงาน เจรจา ชี้แจง และแก้ไขความขัดแย้ง

• ทำงานเป็นระบบ กล้าตัดสินใจ และรับผิดชอบต่อผลลัพธ์

• ใช้งาน AutoCAD, SketchUp, Revit หรือโปรแกรมที่เกี่ยวข้องได้

• มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
  

• Design Manager หรือ Architect Manager ที่มีประสบการณ์บริหารทีม

• Senior Architect ที่มีผลงานออกแบบบ้านจำนวนมากและพร้อมก้าวขึ้นมาบริหาร

• Project Architect ที่มีประสบการณ์ตั้งแต่งานออกแบบจนถึงงานก่อสร้าง

• สถาปนิกจากบริษัทรับสร้างบ้าน บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือบริษัทออกแบบบ้านพักอาศัย

• ผู้ที่เคยบริหารสถาปนิกหรือทีมออกแบบ Outsource จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
  

กรุณาส่ง Portfolio ที่แสดงผลงานบ้านแนวราบหลายรูปแบบ โดยควรประกอบด้วย

• แนวคิดและผลงานออกแบบบ้าน

• Floor Plan และการจัดพื้นที่ใช้สอย

• รูปด้าน รูปตัด และรายละเอียดสำคัญ

• Construction Drawing หรือตัวอย่างแบบที่นำไปก่อสร้างจริง

• ภาพผลงานที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ

• บทบาทและความรับผิดชอบของคุณในแต่ละโครงการ

• ตัวอย่างปัญหาที่พบระหว่างการออกแบบหรือก่อสร้าง และวิธีการแก้ไข

• ประสบการณ์บริหารทีมภายในหรือบริหารสถาปนิก Outsource